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业主“一房二卖”，中介公司是否承担责任？
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案例回放：# s; `( S! z& Q) g. O/ V# `$ C
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   2008年1月份，来上海工作不久的赵女士通过中介公司找到了一套中意的房源，并与出卖人周先生签订了房屋买卖合同。为表示卖房诚意，周先生将自己的房产证原件交给了中介公司保管。合同签订后，赵女士支付了房屋首付款并办妥了银行按揭贷款，可此时周先生却以种种理由，一再拖延办理房屋过户的手续。想到周先生的房产证还押在中介公司，赵女士倒也不太担心：“最多晚几天办手续，问题不大。” + n. G1 f; N) [* `" w( u+ _

; c. K4 w) J: l8 y9 {   一晃两个月过去，赵女士有点坐不住了。打电话和周先生约办理过户手续的时间，周先生却总是含含糊糊的，后来索性关了手机不接电话。无奈之下，赵女士向一位当律师的朋友咨询。朋友连忙带她赶到房地产行政管理部门，对这套房屋作了产权调查。这下，赵女士傻眼了：这套房屋居然已在半个月前换了“主人”，周某已经不是这套房屋的产权人。
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   赵女士认为，中介公司为其介绍了不良房东，在居间活动中未尽到居间义务，因此，将中介公司和周某告上法庭。
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到你出招了   到你出招了    到你出招了   到你出招了
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说起中介的责任主要是如实告知义务这一块,在这个案例中没有明确证据证明中介知情,所以不承担责任., V. u% c( W2 h$ U) j9 f  o3 M
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避免办法6 T' r; a# Y1 b6 {. W
1.在验过房本后才把定金给业主
! E! N( ]! ~1 w6 |5 b& e( Y/ Y2.约定明确的过户时间
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) f; L; ^& ^: j. N7 k产生如此后果,中介工作人员操作不严谨是原因之一,虽然从法律上说没什么太大的问题,可我们的天职之一是让客户的消费之旅安全\愉快,造成这种局面,一是客户遭受了损失,二是造成了客户对经纪公司的不信任,其深远影响不可估量.

对房老师崇拜已久，shy  有没有免费赠送的名额，先报个名，smile 谢谢哈,

说实话,我才开业那会就吃了这方面的sweat 亏

好东东，谢谢分享！

这个行业，真的太难操作了，一不小心就掉进去了，

这个行业要专心的去做事，专业必须成为中介的企业文化，有了《守门神》，我相信会提升我们的中介公司及地产经纪人的专业度，守门神可以帮助我们防范风险，同时又指导了我们的业务操做，其意义可以称的上中介企业规范过程中的重要里程碑！
; d4 f; F" T2 N9 {1 f) k# D房仲，我的老朋友，我代表中国的地产经纪公司和数以万计的地产经纪人对您说声：‘谢谢感你给我们带来了这么好的一本书！”

好书 的确

引丁老师的话“谢谢感你给我们带来了这么好的一本书！”victory

具体的资料去那里收取???房老师