——专访武汉观筑不动产经纪公司总经理吕敏

编者按：对于不动产经纪公司大家一定很熟悉，因为它已经成为马路边一道风景，但是经纪人合作制经营模式的不动产经纪公司，在全国都不曾出现过。2008年月9月13日国内首家经纪人合作制不动产经纪公司——武汉观筑不动产，在武汉市江岸区台东路熊家台45号隆重开业了。这种经纪人合作制经营模式到底怎么样？它能为创业者和客户带来什么？对于这些疑问，我们将带领您一起去观筑寻找答案。

　　国内首家 新概念不动产经营模式

　　首先，就我们观筑不动产总公司而言，我们是作为一个以房地产开发、代理、广告以及现在涉及的二手房为主要业务的公司，我们的宗旨是做一个品牌出来，做一个房地产行业产业链。我们的合作经营模式，是跟传统模式完全不一样的。
http://www.rexian.net.cn/news/info/2008/0928/48135.htm

我们和我们的经纪人不是雇佣关系是合作关系，每个经纪人在我们这里都是公司的老板，股东之一，提成也可以从50%到95%，它是一种全新的概念。我们公司现在主要内容就是做培训，我们鼓励经纪人零成本创业，你不需要投入一分钱就可以自己当老板。这个零成本有两个概念，一个是资金的零成本；一个是起步的零成本。

我们和传统的中介模式有不一样的地方就是传统的中介模式可能就是以店面制为主，就是自负盈亏，自己找自己的团队。我们这里是统一招聘，统一培训，我们经纪人有小组组长制，可以拥有自己的团队，自己可以成为小组组长而且可以获得一定的佣金，并且可以为你的小组带来一些业绩。办公就在店面，我们楼上、楼下一共有240个平方，楼上是合作经纪人的工作区，也就是说我们每个合作经纪人也就是我们公司的老板之一，随时可以在我们这里来办公，然后带着客户在我们这里谈判室交易，而且后续的金融代办全部由我们公司统一安排，经纪人只需要提供整个交易的流程就完了。

合作经营最大的特点就是没有考勤，因为他们的提成高，所以跟传统不一样。比如说底薪传统经纪人是一千块钱，可能任务量远远大于一千块钱，在我们这里的经纪人没有底薪，但是也没有任务量，同样可以享受我们公司平台和后勤保障服务。

好。。。。东西就要顶！！！

这是真的吗？ 可惜我不在武汉，否则一定去应聘！

也就是独立经纪人的概念嘛

自由、高提成的经纪人合作制将是一个趋势！

经纪人本来就是业绩的创造者，是中介的核心！

我们和我们的经纪人不是雇佣关系是合作关系，每个经纪人在我们这里都是公司的老板，股东之一，提成也可以从50%到95%