沪暂无“断供”案例 “断供第一案”被当事方否认  

    继万科、金地、大华等地产公司在上海掀起降价风暴后，上海楼市出现多起断供传闻。近日，一篇内容为“上海楼市现断供第一案，150套房遭法院查封”的帖子出现在各大网站，引起极大关注。针对此事，昨日当事方上海锦绣华城房地产公司公开声明予以否认。

    该文称，一家公司投资了大华锦绣华城150套房源，但因资金链断裂，无法偿还房贷，房屋被法院查封。上海一家媒体随后报道指出，这些房源并非某家公司投资，而是开发商欠银行贷款而被抵押给了银行。
    昨日，大华地产旗下锦绣华城公司发表声明称，不曾出现房屋被法院查封的情况，更不存在拖欠银行贷款的情形。这些内容明显失实，公司将保留通过法律途径追究相关侵权方责任的权利。
    大华锦绣华城是今年以来上海楼市降价热点楼盘，最高卖到19000元/平方米，现在的价格则为14000元/平方米左右。佑威房地产研究中心近日发布报告认为，大华集团目前旗下楼盘几乎是全线下跌，可谓上海楼市真正的领跌者。报告数据显示锦绣华城的跌幅为26.1%。
    记者从其他多家中介机构、银行等处了解到，上海房贷尚在可控范围之内，目前尚未出现断供案例。
    自今年上半年深圳楼市下跌以来，断供现象备受关注。上海楼市本周刮起降价风引发市场和监管部门的断供担忧。一家中介机构负责人透露，上海各中介机构最近不断配合银行和有关部门摸底调查，反映最新动态。
    ■ 相关新闻
    促销活动引老业主提退房要求
    上海万科称“不补偿不退房”
    “上海万科不可能接受任何没有法律、合同依据的补偿、退房要求。”昨日，万科发布公告表示。今年8月底，上海万科推出“八盘共庆迎中秋”活动，其核心就是降价促销，但促销活动引发老业主不满，甚至有老业主提出退房。
    昨日万科发布公告称，子公司上海万科房地产有限公司针对特定项目推出了优惠促销措施，但部分前期客户向上海万科提出了补偿或退房的要求。上海万科对此明确表示，能够体谅客户的心情，“但不可能接受任何没有法律、合同依据的补偿、退房要求。”
    北京欣原业地产机构总经理罗园认为，房屋购买合同中并没有降价就可以退房的约定，从合同法的角度来看，老业主要求万科因降价后给与补偿的要求是没有法律依据的。“从法律角度来看，上海万科不补偿、不退房的行为是站得住脚的。”
    据了解，北京也有多个项目进行了不同程度的打折促销，除远洋一方曾以赠送精装修的方式，对老业主补偿外，目前还没有项目公开表示，要因降价销售给老业主进行补偿。（新京报 张晓玲 张学冬）